Маткапиталом можно гасить ипотеку по льготной ставке в 6% годовых
Семьи, в которых начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года появится второй и (или) третий ребёнок, вправе получить льготную (семейную) ипотеку под 6% годовых*, на погашение которой можно направить средства материнского капитала.
Для получения льготной ипотеки кредит должен быть выдан семьям на приобретение на первичном рынке жилья готового жилого помещения по договорам купли-продажи. На льготных условиях возможно также приобрести жилое помещение, находящееся на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве или погасить ранее выданный кредит, предоставленный на указанные цели.
Для получения льготного займа кредитный договор должен соответствовать, в частности, следующим условиям:
а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 января 2018 г.;
б) размер кредита (займа) составляет:
— до 3 млн рублей (включительно) — для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов РФ.
Субсидии предоставляются со дня получения займа:
а) в течение 3 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребёнка;
б) в течение 5 лет – в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребёнка.
При рождении с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребёнка в течение периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребёнка, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением второго ребёнка.
При рождении не позднее 31 декабря 2022 года у гражданина, получившего кредит (заем), третьего ребёнка после окончания периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребёнка, предоставление субсидии возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка.
Субсидироваться для указанных целей будут только те кредитные учреждения, которые государство включило в программу в качестве партнеров.
