Как избежать нарушений земельного законодательства

Самыми
распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми
госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются:

— самовольное
занятие земельного участка;

— нецелевое
использование земельного участка;

— неиспользование
земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства,
садоводства, огородничества.

Для того, чтобы
избежать нарушения земельного законодательства рекомендуем владельцам земельных
участков:

• проверить
  наличие правоустанавливающих документов на земельный участок;
• удостовериться
  в наличии зарегистрированного права на земельный участок в Едином
  государственном реестре недвижимости, заказав соответствующую выписку;
• проверить
  соответствие фактических и юридических границ земельного участка, если они
  установлены и проведено межевание;
• убедиться,
  что фактическая площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в
  Едином государственном реестре недвижимости, если межевание земельного участка
  не проводилось и границы не установлены;
• использовать
  земельный участок в соответствии с его целевым назначением и не осуществлять на
  участке деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования,
  указанным в Едином государственном реестре недвижимости.

«Рекомендуем всем собственникам, пользователям, арендаторам земельных
участков соблюдать земельное законодательство, не дожидаясь прихода
государственного инспектора по использованию и охране земель, еще раз
просмотреть свои документы на земельные участки, проанализировать их содержание»,
— добавила заместитель руководителяУправления Росреестра по Волгоградской
областиТатьяна Штыряева.